Проект медицинского объекта разрабатывают специалисты нескольких направлений. Архитекторы определяют устройство здания и помещений, конструкторы рассчитывают несущие элементы, инженеры проектируют технические системы, а специалисты по медицинской технологии определяют размещение и подключение оборудования. При этом любое существенное изменение необходимо согласовать между всеми участниками, чьи решения оно затрагивает.
Информационное моделирование, или BIM, применяют для организации этой совместной работы. Специалисты создают цифровые модели своих разделов, связывают элементы с техническими характеристиками и объединяют результаты для проверки. Помимо формы и расположения элементов, в моделях содержатся необходимые для проекта сведения: материалы конструкций, параметры инженерного оборудования, назначение помещений и другие данные.
Если при предпроектном моделировании определяют основные характеристики и планировку объекта, то при использовании BIM решают задачу согласованной разработки проекта. Этот способ работы можно применять на разных стадиях, постепенно уточняя геометрию и сведения о здании. Его практическое значение состоит в возможности своевременно выявлять несоответствия между разделами, контролировать изменения и готовить документацию на основе согласованных данных.